Wohnungsunternehmen
GAG Immobilien AG
über 45.000 Wohnungen, Angabe der GAG, abgerufen am 01.11.2026 (Quelle)
Kölner Wohnungsunternehmen mit eigener Immobiliensuche auf der Website.
Wohnungssuche in Köln
In Köln beginnt die Suche oft bei der GAG Immobilien AG. Die Stadt stellt den Wohnberechtigungsschein aus, mit dem Sie sich direkt an Gesellschaften und private Vermieter wenden. Den Mietspiegel finden Sie nicht bei der Stadt, sondern bei der Rheinischen Immobilienbörse.
1.0 Mio. Einwohner (Stand 31.12.2024, Statistisches Bundesamt). Angaben geprüft am 1. November 2026.
Große Vermieter in Köln
Die GAG trennt auf ihrer Website frei finanzierte Wohnungen, Seniorenwohnungen, Studentenwohnungen und WBS-Wohnungen. Die LEG führt eine eigene Seite für Köln.
Börsennotiert
LEG
rund 171.000 Wohnungen (Quelle)
Die Zahl gilt für das ganze Unternehmen, nicht allein für Köln.
Weitere Unternehmen finden Sie in unserer Übersicht 10 große Wohnungsbaugesellschaften in Deutschland im Überblick.
Mietspiegel, WBS und Anmeldung in Köln
Mietwerte, Gebühren, Öffnungszeiten und den genauen Ablauf finden Sie auf den verlinkten offiziellen Seiten.
Mietspiegel
Kölner Mietspiegel
Erhältlich bei: Rheinische Immobilienbörse e. V.
Die Stadt beschreibt, dass der Arbeitskreis Mietspiegel mit der Stadt Köln, dem Mieterverein und den Haus- und Grundbesitzervereinen die Entstehung begleitet.
Wohnberechtigungsschein (WBS)
Zuständig: Wohnungsamt der Stadt Köln
Ein Wohnberechtigungsschein aus Köln gilt in ganz Nordrhein-Westfalen und ist zwölf Monate gültig. Mit ihm können Sie direkt an Wohnungsgesellschaften oder private Vermieter herantreten.
WBS bei der Stadt KölnAnmeldung: Kundenzentrum
Wer von außerhalb nach Köln zieht, meldet den neuen Wohnsitz innerhalb von 14 Tagen nach dem Einzug an.
Dafür braucht das Amt die Bestätigung Ihres Vermieters. Mehr dazu in unserer Vorlage Wohnungsgeberbestätigung.
Wohnsitz in Köln anmeldenDas hilft bei der Besichtigung in Köln
Jeder Hinweis nennt seine Quelle. Für eine rechtliche Einschätzung im Einzelfall wenden Sie sich an eine Beratungsstelle.
Mietspiegel richtig einordnen
Die Stadt Köln bezeichnet den Kölner Mietspiegel als einfachen Mietspiegel. Für Einzelfragen sind der Mieterverein oder eine Rechtsberatung die richtige Stelle.
WBS auch für die Region nutzen
Weil ein Kölner Wohnberechtigungsschein in ganz Nordrhein-Westfalen gilt, können Sie Ihre Suche mit demselben Schein auf das Umland ausdehnen.