Städtisch
SWSG
20.002 eigene Mietwohnungen, Jahresbericht 2025 (Quelle)
Kommunales Wohnungsunternehmen. Wo die Wohnungen inseriert sind und wie die Vergabe abläuft, steht auf ihrer Seite zum Mieten.
Wohnungssuche in Stuttgart
In Stuttgart ist die SWSG ein kommunales Wohnungsunternehmen mit einem eigenen, auf ihrer Website beschriebenen Vermietungsprozess. Für Sozialmietwohnungen gibt es außerdem eine Vormerkdatei der Stadt, in die Sie zusammen mit dem Wohnberechtigungsschein aufgenommen werden können.
613.000 Einwohner (Stand 31.12.2024, Statistisches Bundesamt). Angaben geprüft am 1. November 2026.
Große Vermieter in Stuttgart
Lesen Sie bei der SWSG den Vermietungsprozess und die Vergabekriterien, bevor Sie sich bewerben.
Wohnungsunternehmen
Siedlungswerk
Wohnungsunternehmen mit Mietangeboten im Raum Stuttgart und an weiteren Standorten in Baden-Württemberg.
Weitere Unternehmen finden Sie in unserer Übersicht 10 große Wohnungsbaugesellschaften in Deutschland im Überblick.
Mietspiegel, WBS und Anmeldung in Stuttgart
Mietwerte, Gebühren, Öffnungszeiten und den genauen Ablauf finden Sie auf den verlinkten offiziellen Seiten.
Mietspiegel
Stuttgarter Mietspiegel
Erhältlich bei: Landeshauptstadt Stuttgart
Die Stadt veröffentlicht alle zwei Jahre einen qualifizierten Mietspiegel. Auf ihrer Seite finden Sie auch den Mietspiegelrechner und den Kartenviewer zur Wohnlage.
Wohnberechtigungsschein (WBS)
Zuständig: Amt für Stadtplanung und Wohnen, Sachgebiet Wohnraumversorgung
Der Schein ist ab Ausstellung ein Jahr gültig und bedeutet keinen automatischen Anspruch auf eine Wohnung. Zusammen mit dem Schein kann die Aufnahme in die Vormerkdatei für Wohnungssuchende beantragt werden, auch mit einem gültigen Schein von außerhalb.
WBS bei der Stadt StuttgartAnmeldung: Bürgerbüro
Innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug melden Sie sich an. Auf den Seiten der Stadt heißt die Bestätigung des Vermieters auch Wohnungsgeberbescheinigung, gemeint ist dasselbe Dokument.
Dafür braucht das Amt die Bestätigung Ihres Vermieters. Mehr dazu in unserer Vorlage Wohnungsgeberbestätigung.
Wohnsitz in Stuttgart anmeldenDas hilft bei der Besichtigung in Stuttgart
Jeder Hinweis nennt seine Quelle. Für eine rechtliche Einschätzung im Einzelfall wenden Sie sich an eine Beratungsstelle.
Wartezeit bei Sozialmietwohnungen
Die Stadt hat das Belegungsrecht an rund 19.000 Mietwohnungen, die nur bei einem Mieterwechsel neu belegt werden können. Sie nennt durchschnittlich zwölf bis 24 Monate bis zur Vermittlung, in Einzelfällen bis zu drei Jahre.
Wohnlage vor dem Termin prüfen
Der digitale Kartenviewer der Stadt unterstützt die Lagebestimmung: Nach Eingabe der Adresse zeigt er das Grundstück auf einer Karte mit eingefärbten Lagen.
Quelle: Stadt Stuttgart, Mietspiegel