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Diese Übersicht nennt zehn große Wohnungsbaugesellschaften in Deutschland mit ihrem Wohnungsbestand und ihrer Region. Vonovia meldet mit 471.153 Wohnungen in Deutschland den größten Bestand in dieser Liste. So sehen Sie schnell, bei wem sich eine Anfrage in Ihrer Stadt lohnen kann.
10 große Wohnungsbaugesellschaften im Überblick
| Unternehmen | Wohnungen | Stand | Region |
|---|---|---|---|
| Vonovia | 471.153 in Deutschland | 31.12.2025 | bundesweit |
| LEG | rund 171.000 | laut Website | rund 80 % in Nordrhein-Westfalen |
| SAGA | mehr als 140.000 | laut Website | Hamburg |
| Vivawest | 118.282 | 31.12.2025 | Nordrhein-Westfalen |
| TAG Immobilien | 83.504 in Deutschland | 31.12.2025 | Nord- und Ostdeutschland |
| degewo | 83.077 | 31.12.2025 | Berlin |
| HOWOGE | 82.791 | 31.12.2025 | Berlin |
| Gewobag | 75.941 | 31.12.2025 | Berlin |
| Nassauische Heimstätte | Wohnstadt | 61.556 | 2025 | Hessen |
| Grand City Properties | rund 61.000 einschließlich London | Juni 2026 | bundesweit |
So lesen Sie die Liste
- Keine Rangliste: Die Tabelle ist nach den gemeldeten Zahlen sortiert, sie ist aber keine offizielle oder vollständige Rangliste. Andere Unternehmen können ähnlich groß sein.
- Angaben der Unternehmen: Alle Zahlen stammen von den Unternehmen selbst. Die Stichtage unterscheiden sich, und die Zahlen können sich ändern.
Was ist eine Wohnungsbaugesellschaft?
Wohnungsbaugesellschaften sind Unternehmen, die Wohnungen vermieten und verwalten. Die landeseigenen Berliner Gesellschaften degewo, HOWOGE und Gewobag gehören dem Land Berlin, börsennotierte Unternehmen gehören ihren Aktionären. Genossenschaften gehören ihren Mitgliedern und stehen nicht in dieser Liste. Mehr dazu lesen Sie in unserem Artikel über Wohnungsbaugenossenschaften.
Welche Gesellschaft passt zu Ihnen?
Die Größe allein hilft bei der Wohnungssuche wenig. Entscheidend ist, wer in Ihrer Stadt vermietet. Prüfen Sie diese Punkte:
- Lage: Hat die Gesellschaft Wohnungen in Ihrer Stadt oder Ihrem Stadtteil?
- Zugang: Fragen Sie nach, ob für die Wohnung ein Wohnberechtigungsschein nötig ist.
- Kosten: Vergleichen Sie die Warmmiete. Unser Mietrechner hilft bei einer ersten Einschätzung.
Wie findet man eine Wohnung bei diesen Gesellschaften?
- Website prüfen: Die Links in der Tabelle führen zu den Unternehmen. Dort finden Sie in der Regel die aktuellen Angebote.
- Schnell anfragen: Mit unseren Mustern für den Besichtigungstermin oder dem E-Mail-Generator ist die Anfrage in wenigen Minuten geschrieben.
- Besichtigung vorbereiten: Notieren Sie sich vorab unsere Fragen zur Wohnungsbesichtigung und nehmen Sie die Besichtigungs-Checkliste mit.
- Unterlagen bereithalten: Welche Angaben wann gefragt werden dürfen, erklärt unser Artikel zur Mieterselbstauskunft.
Quellen
- Vonovia, Geschäftsbericht 2025
- LEG, Fakten
- SAGA, Karriereportal
- Vivawest, Finanzbericht 2025
- TAG Immobilien, Geschäftsbericht 2025
- Roadmap 2.0 der landeseigenen Berliner Wohnungsunternehmen (degewo, HOWOGE, Gewobag)
- Nassauische Heimstätte | Wohnstadt, Unternehmensbericht 2025
- Grand City Properties, Portfolio-Angaben auf der Website
Alle Quellen wurden am 1. November 2026 aufgerufen.
